交房日日拖 房价天天涨

海都网—海峡都市报讯（本网记者 蔡学伟） 8年前，交房价天莆田胜利北路南段成片改造项目片区的日日居民，陆续与荔城区建筑工程总公司（现福建省鑫焱建筑工程有限公司）签订了房屋拆迁补偿安置协议，拖房天涨约定2年后交房。交房价天一晃8年过去，日日房屋即将交房，拖房天涨安置补偿协议却突然缩水了。交房价天昨日记者就此事进行了解，日日开发商表示，拖房天涨所有的交房价天手续都是合法的，目前已就此事与拆迁户展开协商。日日

【居民】楼房越盖越高交房时间越拖越长

胜利北路南段成片改造项目片区的拖房天涨居民陈女士告诉记者，她是交房价天2003年前与房地产商签订协议的，当初协议规定，日日超出补偿面积10平方米的拖房天涨部分，按每平方米700元购买；超出10平方米低于20平方米的部分按每平方米799元购买；超出20平方米低于40平方米的部分按每平方米1060元购买；超出40平方米的部分按商品房价1300元购买，现在即将交房了，房地产商却突然提出，超出补偿面积40平方米的部分要按每平方米3800元的价格卖，这实在令人难以接受。

陈女士介绍说，合同还规定了过渡期为2年，其间房地产商将付给拆迁户每平方米3元的过渡临时安置补助费；如过渡期延长超过半年低于2.5年的将按每平方米9元计算；过渡期超过2.5年的按每平方米18元计算。按该约定，现在开发商已延长过渡期超过了2.5年，应该按每平方米18元的价格支付他们安置补偿费用，可至今这笔钱她却连一分都还没拿到，开发商说要等交房完成后这笔钱才能兑现。“原本规划盖7至8层的楼房，如今却盖到了18至22层。”另一户居民吴女士说，她也是8年前与开发商签订协议的，按协议规定，2005年就应该拿到补偿房，可是约定交房时间到了，她没有拿到房，却发现开发商规划建设的三座7至8层楼房越建越高，一直建到了现在的18至22层。开发商还提出因为原规划的多层楼房已建设成为高层，需要将过渡期计算时间延长1年，这就意味着一些较迟签订拆迁协议的居民临时过渡补偿标准将受到更改，蒙受一定损失。

吴女士说，当初房子被拆后，他们一家人便开始在外租房，如今租房成本越来越高，可房地产商却迟迟不肯交房，现在又将超出补偿面积40平方米的部分提高了近2倍价格，而且开发商擅自改动楼房层高和加价的行为从来没有和拆迁户商量，这实在难以令人接受。

【开发商】各项手续合法正与拆迁户协商

记者随后就此事向开发该片区的福建省鑫焱建筑工程有限公司进行了解，该公司一负责人介绍说，之所以延长了交房时间，是因为原规划建设的高层楼房已变更为高层楼房，这些变更手续都经过规划部门的认可，有合法的手续。另外，他们此前也就延长过渡期和变更建设成高层楼房一事，与拆迁户进行两次会议通报。

对于超过补偿面积40平方米加价一事，该负责人表示目前正与拆迁户协商，已有部分拆迁户接受了该加价内容。